Jak snížit energetickou náročnost budovy?

Přinášíme vám praktický přehled

Energetická náročnost budov je stále častějším tématem nejen kvůli rostoucím cenám energií, ale i kvůli přísnějším ekologickým normám. Pokud vlastníte bytový dům nebo jste členem SVJ, přinášíme vám praktický přehled, jak při rekonstrukci snížit energetickou náročnost budovy, ušetřit náklady a zvýšit komfort i hodnotu nemovitosti.

Proč řešit energetickou náročnost budovy?

Starší domy často trpí nedostatečným zateplením, zastaralým vytápěním, špatnými okny a nekontrolovanými úniky tepla. Modernizace těchto prvků přináší výrazné snížení nákladů na energie, zlepší vnitřní prostředí a zvýší tržní hodnotu nemovitosti.

Prvním krokem je stavebně-technické posouzení

Před rekonstrukcí doporučujeme nechat budovu odborně posoudit. Získáte tak jasný přehled o:

  • stavu konstrukcí a technických zařízení,
  • místech s největšími ztrátami tepla,
  • možnostech zateplení a výměny technologií.

Na základě tohoto posouzení se sestavuje plán renovace na míru.

Zateplení stavebních konstrukcí

Kvalitní zateplení je zásadní pro úsporu energie. Izolují se především:

Obvodové stěny

  • ETICS (kontaktní zateplovací systém) – rychlá a efektivní metoda, vhodná pro většinu bytových domů.
  • Provětrávaná fasáda – výhodná tam, kde je třeba odvádět vlhkost.

Střecha

  • Plochá střecha – často nutná kompletní výměna skladby.
  • Šikmá střecha – lze zpravidla zateplit i bez výměny krytiny.

Nezapomeňte na zateplení stropů nad suterénem a dalších konstrukcí sousedících s nevytápěnými prostory.

Výběr vhodného izolantu

  • Polystyren (EPS) - levný a účinný, šedý EPS má lepší izolační vlastnosti.
  • Minerální vata - nehořlavá a paropropustná – nutná u vyšších budov kvůli požární bezpečnosti.

TIP

Požadavky na požárně bezpečnostní řešení vždy konzultujte s projektantem.

Výplně otvorů: Okna a dveře

  • Moderní izolační trojskla významně omezují tepelné ztráty.
  • Správná montáž je zásadní – netěsnosti kolem rámu mohou výrazně snížit účinnost okna.

Předseda SVJ/BD radí

Po výměně oken je nutné více větrat – jinak hrozí zhoršení kvality vzduchu a zvýšená vlhkost.

Modernizace systému vytápění

Kotle

  • Výměna za moderní kotel = vyšší účinnost a nižší provozní náklady.
  • Důležitá je správná regulace otopného systému – špatně nastavený systém plýtvá energií.

TIP

Zvažte instalaci tepelného čerpadla – návrh ale musí posoudit odborník.

Příprava teplé vody

  • Úspory přinese výměna zastaralých zařízení (zásobníků).
  • Solární kolektory předehřejí vodu a sníží tak spotřebu energie ze sítě.

Fotovoltaika

  • Vlastní elektřina může pokrýt část spotřeby na ohřev vody, vytápění i provoz domácnosti.
  • Přebytečnou energii ukládejte do baterií.

Finanční podpora a další výhody

  • Zateplení a modernizace zdroje tepla jsou podpořeny dotacemi z programu Nová zelená úsporám. Nezapomeňte, že čím komplexnější je renovace, tím je také vyšší dotace.
  • Dobře navržená a provedená rekonstrukce přináší dlouhodobé úspory, vyšší komfort a ekologický přínos.

Předseda SVJ/BD radí

Komplexní renovace budovy je investice, která dává smysl – ekonomicky, ekologicky i prakticky. Kvalitní rekonstrukce zvyšuje hodnotu domu a zároveň chrání životní prostředí. Nezapomeňte pečlivě vybírat realizační firmu s prověřenými referencemi. Vyhnete se nekvalitnímu provedení a zbytečným poruchám (např. tepelným mostům nebo zatékání).

Plánujete rekonstrukci bytového domu a chcete snížit jeho energetickou náročnost?

Nečekejte, až vám energie ještě více zdraží. Obraťte se na stavební spořitelnu, která vám pomůže:

  • zorientovat se v možnostech financování rekonstrukce,
  • poradí s využitím dotací (např. Nová zelená úsporám),
  • doporučí postup i odborníky pro vypracování projektové dokumentace.

Spojte se s námi a zjistěte, jak snadno můžete začít šetřit energie, zhodnotit svou nemovitost a získat výhodné financování. Stavební spořitelna České spořitelny je váš partner pro chytré bydlení.

Spojte se s námi