Home › Úvěry › Úvěr ze stavebního spoření

Úvěr ze stavebního spoření

Komu je určen

Soukromá klientela (fyzické osoby)

Charakteristika a popis úvěru

Úvěr ze stavebního spoření může účastník stavebního spoření použít na financování bytových potřeb.

Úvěr ze stavebního spoření poskytne Buřinka účastníkovi, který:

1. uzavřel smlouvy o stavebním spoření alespoň před 24 měsíci;
2. ke dni hodnocení pro příslušný kalendářní měsíc dosáhl zůstatek účtu minimálně 40 % cílové částky
3. bodové hodnocení smlouvy o stavebním spoření účastníka ke dni hodnocení pro příslušný kalendářní měsíc dosáhlo stanovené výše dané sdělením.

Navíc Buřinka umožňuje rezervaci úvěru ze stavebního spoření po dobu 12 měsíců po vyplacení uspořené částky a státní podpory po 5., resp. 6. roce spoření. Tato služba je zajímavá pro toho, kdo po skončení stavebního spoření potřebuje hotové peníze, ale zároveň si není ještě jist, zda v dalších 12 měsících nebude potřebovat úvěr ze stavebního spoření.

Výhody

• pevná úroková sazba úvěru ze stavebního spoření 4,75 % p. a.
• vyřízení úvěru zdarma
• vedení první rok zdarma
• splatnost úvěru až 13 let
• výše úvěru až 60 % cílové částky
• možnost rezervace úvěru po vyplacení zůstatku účtu po pátém, resp. 6 roce spoření,
• možnost mimořádných splátek bez sankčních úhrad
• možnost odpočtu zaplacených úroků z úvěru od základu daně z příjmů
• zdarma poradenský servis
• široká síť obchodních míst

Podmínky zřízení (založení) úvěru

Základní podmínky:

• uzavřená smlouva o stavebním spoření alespoň 24 měsíců;
• ke dni hodnocení pro příslušný kalendářní měsíc zůstatek účtu minimálně 40 % cílové částky
• bodové hodnocení smlouvy o stavebním spoření účastníka ke dni hodnocení pro příslušný kalendářní měsíc dosáhlo stanovené výše dané sdělením.

Bodové hodnocení se stanoví tak, že součet uspořené částky, záloh státní podpory evidovaných na účtu účastníka a úrokového faktoru se dělí čtyřmi promilemi cílové částky.

BH = (UČ + SP + ÚF) / (0,004 x CČ)

BH = bodové hodnocení
UČ = uspořená částka
SP = zálohy státní podpory evidované na účtu účastníka
ÚF = úrokový faktor
CČ = cílová částka

Úrokový faktor představuje násobek všech úroků z vkladů i ze státní podpory připsaných na účet účastníka ke dni hodnocení. Hodnota tohoto násobku je uvedena ve sdělení.

• úvěr ze stavebního spoření může být poskytnut maximálně ve výši rozdílu mezi cílovou částkou a zůstatkem na účtu stavebního spoření v okamžiku poskytnutí úvěru

Účastník musí:

• prokázat schopnost splácet úvěr
• poskytnout dostatečné zajištění úvěru
• doložit účelové použití úvěru
• v případě úvěru ze stavebního spoření pro osobu, která je nezletilá, je nutné předložit souhlas opatrovnického soudu s tímto úkonem

Dokumenty/doklady potřebné k poskytnutí úvěru

• Doklad prokazující totožnost klienta
• Doklady k doložení účelu úvěru
• Doklady k posouzení bonity účastníka a osob zavázaných v úvěru
• Doklady k zajištění úvěru

Základní operace s úvěrem

Čerpání úvěru

probíhá zásadně bezhotovostně převodem na účet a to:

jednorázově

• zaplacení kupní ceny nemovitosti (např. na účet prodávajícího dle kupní smlouvy)
• jakákoli jednorázová platba (např. na účet dodavatele stavby, prodejce zboží, na účet notáře při složení ceny do notářské úschovy, na účet další osoby při majetkovém vyrovnání apod.)

postupně

• na základě faktur předložených společně s Platebním příkazem na účet dodavatele
• zálohově převodem na účet klienta
  • výše zálohy je omezena 30 % z výše poskytnutého úvěru, min. 5 000,- Kč, max. 100 000,- Kč
  • před dalším čerpáním zálohy je nutné doložit účelové použití zálohy

O prodloužení lhůty čerpání úvěru či o prodloužení lhůty k předložení smluvních podmínek dle úvěrové smlouvy je možné požádat prostřednictvím příslušného formuláře.

Zpětné proplacení již zaplacených dokladů

Od data vystavení k datu předložení neuplynulo více než 12 měsíců a nebyly vystaveny před datem uzavření smlouvy o stavebním spoření (tzn. před datem přijetí návrhu na uzavření smlouvy o stavebním spoření).

Kdo prodává

• poradci České spořitelny
• externí partneři České spořitelny

Kdo poskytuje informace

• poradci České spořitelny
• externí partneři České spořitelny
• bezplatná informační linka 800 207 207
• SERVIS 24
• www.burinka.cz

Splácení úvěru

Poskytnutý úvěr je splácen pravidelnými měsíčními splátkami, jejichž výše je na základě dohody s účastníkem stanovena ve smlouvě o poskytnutí úvěru ze stavebního spoření. Splatnost samostatně poskytnutého úvěru ze stavebního spoření je až 13 let.

Způsob stanovení minimální měsíční splátky úvěru ze stavebního spoření je uveden ve Sdělení Stavební spořitelny České spořitelny.

Účastník je oprávněn zaplatit mimořádnou splátku úvěru ze stavebního spoření nad rámec splátek dohodnutých ve smlouvě o poskytnutí úvěru ze stavebního spoření dle podmínek stanovených ve smlouvě o poskytnutí úvěru ze stavebního spoření. Prostřednictvím příslušného formuláře lze požádat o vyčíslení částky potřebné k úplnému splacení poskytnutého úvěru.

Poplatky

• Sazebník úhrad Stavební spořitelny České spořitelny pro bankovní obchody

Úroky

• Sdělení Stavební spořitelny České spořitelny pro fyzické osoby

Ostatní informace

• Všeobecné obchodní podmínky stavebního spoření Stavební spořitelny České spořitelny
• Zákon o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření
• Předsmluvní informace o úvěrech
• Informační memorandum bankovního registru klientských informací a nebankovního registru klientských informací
• Desatero odpovědného půjčování si
• Informace o sdružení SOLUS

Vytisknout | Odeslat